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ID> 101023 ::: 4620m² ZAUBERHAFTER OLIVENHAIN ZU VERKAUFEN V.P.65.000,00€



Objektdaten
Grundstücksgrösse4620.00 m² 

Beschreibung
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·         Auf  einem Grunstück von 4.620m2 sind 85 grosse alte  Olivenbäume , die im Durchschnitt 140 Liter Olivenölernte pro Jahr produzieren, ausserdem befinden sich 2 grosse Kalamata Speiseoliven-  sowie 2 Mandelbäume

·         Die Bäume sind 100% Biologisch,  ohne Einsatz von Kunstdüngern, Pestiziden  oder Fungiziden.

·         Das ganze Grundstück ist umgeben  mit einer Mauer aus Natursteine, die 43m Nordseite   ist gelegen an einem Feldweg, teilweise betoniert und ist Fahrzeug zugänglich

·         Dieser  Feldweg wird ausschließlich von den Bauern  benutzt, um die Olivenernte zu den Mühlen zu transportieren.

·         Preis enthält die Übertragungssteuer  (auf dem vom Finanzamt gelegtem Objektwert) , sowie die Notarielle Abwicklung bis Grundbucheintrag.

·         Preis : 65.000 Euro

  

Lage/Umwelt

Das Objekt liegt ca. 45 Km südlich von Kalamata ( Region Mani) am Hang des Berges Taygetos in  einer ziemlich naturbelassenen Gegend.

Kalamata ist  in 2 1/2 Stunden vom Athener Flughafen erreichbar oder in ca. 3 Stunden von

 Patras (Fähre Italien). Von April bis Ende Oktober wird Kalamata direkt von  mehreren europäischen Flughäfen angeflogen, ansonsten gibt es täglich mehrere  Busse und Flüge von Athen nach Kalamata.

Der nächste Ort ist Kastania, ein ursprüngliches Bergdorf nur 2 Km entfernt, berühmt mit seinem gesunden Bergwasser und Sommer Tavernen unter den Platanen-Bäume

Eine gute ärztliche Versorgung und ein Medical Center ist im idyllischen Fischerdorf Agios Nikolaos , 10 Minuten Autofahrt


Zustand
 

ETWAS  ÜBER  OLIVENERNTE

 

Olivenernten an sich ist die reinste Entspannung,  auch wenn  sie eine  mühevolle Arbeit ist, und  abends man müde ist; es macht durchaus Spaß , besonderes  wenn man in netter Begleitung ist.

Unter den Bäumen werden große Netze ausgebreitet, auf die man die geplückten Oliven fallen lässt, sodass man sie später bequem zusammen schütten kann.

Die Oliven müssen dann einzeln per Hand gepflückt werden, wozu man entweder direkt in den Baum oder auf eine Leiter klettern muss, zwischendurch wird  eine kurze Pause gemacht, griechischer Kaffee oder Tee getrunken, gegen 13.00 wird gevespert, Feta Käse, Tomaten, eingelegten Speiseoliven, frisches Brot und ein gläschen Wein.

Am Ende des Arbeitstages werden die gesamelten Oliven in Jutesäcke gefüllt, und so wiederholt sich denselben Tagesablauf bis alles gerntet ist; um hochwertiges Olivenöl gewinnen zu können, müssen die Oliven nach der Ernte so schnell wie möglich verarbeitet werden, denn wenn die Oliven lange in den Jutesäcke bleiben ensteht Fermentation, was die Qualitaet des Olivenöls vermindert.

Bei Speiseoliven hat sich die Kalamata Olive einen Spitzenplatz in der Welt erobert, und das Olivenöl aus der Mani Region ist  eines der weltweit besten Olivenöle, mit weniger als 0.1% Säuregehalt

WOZU  KANN  SO  EIN  OLIVENHAIN  NÜTZLICH  SEIN

 

·         Sie können Ihr eigenes Olivenöl produzieren und weitere Bäume pflanzen , Mandel-, Feigen- oder Zitrusbäume.

·         Dieses Grundstück  liegt zur Zeit  ausserhalb der Bauzone, d.h, kein Strom, Wasser oder Telefonanschluss, man könnte aber einen Wohnwagen darauf parken und die Idylle so geniessen - wenn es in die Bauzone kommt, kann es mit 230m2 auf zwei Etagen  bebaut werden.

GäsGäste  der Ferienhausanlage   die in den Monaten November bis Mitte Dezember kamen,  haben uns bei der Ernte sehr gerne geholfen, um sich richtig zu entspannen ; im Anschluss besichtigten sie eine Mühle, wo sie sich die

 

·         Produktion von gepresstem Olivenöl anschauen konnten. Heutzutage sieht man öfters diverse Reise-Annoncen über die Olivenernte auf der Mani/Peloponnese , kombiniert mit Erholung und Enspannung.

·         Besuchen Sie die Mani im schönsten Monat November, wo das Meer warm und ruhig ist, entspannen Sie sich beim Olivenpflücken und nehmen Sie den Ertrag mit: Freunde mit Verständniss zur gesunden Küche und Zutaten würden sich sicher freuen etwas zu erwerben

·         Gute Investition für die Zukunft.

 

 

·    

 

 

 


Sonstiges
 

•         Das Klima ist in der wärmsten Jahreszeit wie auch im Winter noch mild und

angenehm.

•         Vom Objekt aus sind klassische byzantinische und prähistorische Orte wie

Olympia, Sparti, Korinthos, Epidavros, Nafplion, Messini, Mistra, Diros

( Tropfsteinhöhlen ) in wenigen Autostunden und weniger erreichbar.

•         Der Berg Taygetos bietet mit seinen Schluchten und bewaldeten Hängen den

idealen Platz zum wandern.

Eine ortsansässige Gartenpflege für später ist möglich

Finanzielle Informationen
Preis65.000 €Provision3,57%

Kontakt Adresse
Viktor Dering
Albrecht-von-Bernegger-Str. 28
74613 Öhringen
Deutschland

Telefon: 0 7941 649 299
Fax: 0 7941 649 299
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Objekt Standort
24024 Neochori/Stoupa
Messenien/Peloponnese
Griechenland



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